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23/11/2018

Bonhôte-Immobilier Ungeprüfter Halbjahresbericht 2018

Geschäftsbericht und Ausblick

Halbjahresbericht

Mit einem Gesamtvermögen von über 950 Millionen Franken setzt der Anlagefonds Bonhôte-Immobilier sein Wachstum fort, wobei er an seiner konservativen und gemässigten Schritt-für-Schritt-Strategie festhält. Die gegenüber dem Vorjahr unveränderte Dividende von CHF 3.14 je Anteil für das Geschäftsjahr 2017-2018 wurde am 11. Juli 2018 ausgeschüttet. Die Anleger konnten gemäss Emissionsprospekt das zweite Jahr in Folge zwischen einer Bardividende und neuen Fondsanteilen wählen. Im Bereich der Immobilienfonds ist und bleibt diese Lösung einmalig. 67% der Anteilsinhaber gegenüber 53% im Vorjahr haben ihre Dividende in Form von Anteilen bezogen, was 109’520 neuen Anteilen entspricht. Mit dieser Transaktion konnte der Anlagefonds Mittel in der Höhe von rund 12,7 Millionen Franken beschaffen, was einmal mehr das Vertrauen der Anleger in den Fonds Bonhôte-Immobilier belegt.

Immobilienportfolio

Um die Dynamik des Fonds aufrecht zu erhalten, werden parallel zur Entwicklung neuer Projekte die Renovierungsarbeiten an unseren Gebäuden fortgesetzt. Die Verjüngung unseres Immobilienparks ist und bleibt eine Priorität, um den Marktbedürfnissen zu entsprechen. 

Mit dem Ziel, die Attraktivität des Portfolios zu garantieren, haben wir folgende wichtigen Studien und/oder Arbeiten in Angriff genommen: 

In Genf geht die Durchführung von Parallelstudien über eine Aufstockung des Gebäudes an der rue Hofmann 1, mit der fünf Architekturbüros auftragt wurden, in die Phase der Vertiefung. Der Gewinner wird bis Ende dieses Jahres feststehen. Die nächste Phase wird darin bestehen, das Bewilligungsverfahren einzuleiten, welches die Realisierung des prämierten Projekts ermöglichen wird. 

In Vevey wurde die dritte Etappe der Renovierung des historischen Gebäudes an der rue de Lausanne 8 bis 14 in Angriff genommen. Angesichts der erfolgreichen ersten beiden Etappen freuen wir uns auf die Fortsetzung dieser umfangreichen Renovierungsarbeiten, die das Bauwerk wieder in altem Glanz erstrahlen lassen werden.

In Morges wird die Wohnsiedlung «Résidences du Lac» Anfang 2019 plangemäss fertig gestellt sein, um die ersten Mieter zu empfangen. Die Öffentlichkeit wird sich Ende November, wenn die ersten Tage der offenen Tür stattfinden, von der Qualität dieses Gebäudekomplexes mit gemischter Nutzung am Seeufer überzeugen können.

In Neuchâtel sollte die Rohbauphase an der rue des Saars 19 im kommenden Frühjahr abgeschlossen werden können. Mit dem Fortschritt der Arbeiten gibt das Projekt nach und nach den Blick aus den künftigen Wohnungen auf den See frei.

Ebenfalls in Neuchâtel wurde die Bewertungsanalyse der Parzelle von Beauregard mit Hochdruck fortgesetzt. Die ersten städtebaulichen Studien wurden den Gemeinde- und Kantonsbehörden vorgestellt. Diese haben bestätigt, uns bei diesem Projekt begleiten zu wollen und freuen sich über das ambitiöse Projekt. Im Bewusstsein über die Bedeutung der Entwicklung dieses Quartiers organisiert die Stadt diesen Herbst in enger Zusammenarbeit mit Bonhôte-Immobilier ein multidisziplinäres Projektatelier. Bei diesem Terrain handelt es sich in gewisser Weise um die letzte grosse Landfläche mit aussergewöhnlicher Lage, die noch zur Verfügung steht.

Perspektiven und Strategie

Kommunikation und Visibiltät von Bonhôte-Immobilier sind Prioritäten, die in einer verstärkten Präsenz des Fonds bei seinen Partnern zum Ausdruck kommen. Es ist von vorrangiger Bedeutung, die Entwicklung des Schweizer Immobilienmarktes, der sich in einem stetigen Wandel befindet, hautnah zu verfolgen. 

Bonhôte-Immobilier vertraut in die Zukunft und gehört nach wie vor zu den führenden Akteuren auf dem Westschweizer Immobilienmarkt. Um die Diversifikation seines Immobilienportfolios aufrecht zu erhalten, werden neue Regionen im Hinblick auf attraktive Immobilienanlagen geprüft. Im Fokus des Prüfungsausschusses stehen das Seeland sowie die Kantone Bern, Solothurn, Freiburg und Basel, ohne dass die anderen Westschweizer Kantone vernachlässigt werden.

Neuchâtel, 23. November 2018

Der komplette Bericht kann hier im PDF-Format heruntergeladen werden

 

Tag der offenen Türen "Les Résidences du Lac" in Morges / VD

Bonhôte-Immobilien, Hauptkoinvestor, freut sich, Ihnen den Tag der offenen Türen anzukündigen:

Samstag, 24. November 2018 - 10 Uhr bis 16 Uhr

Les Résidences du Lac in ein paar Zahlen:

  • 35 Wohnungen  (1 ½ bis 5 ½ Zimmer)
  • 2’015 m2 administrative und kommerzielle Flächen
  • CHF 34,3 Millionen investiert
  • Theoretischer Mietertrag: CHF 1'715'000.00

Entdecken Sie diese herrliche Realisierung, welche zwischen See und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, durch Klicken auf den folgenden Link.